Tin thị trường
Tầm nhìn gần ( 5-10 năm tới) thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
Cập nhật ngày 01-11-18 lúc 07:07
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng phát triển mạnh mẽ, và có rất nhiều nhà đầutư rót vốn vào đó với nhận định thị trường sẽ thịnh và ngày càng thịnh hơn. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phát triển như thế nào trong tương lai gần?
Bài viết chia sẻ nhận định của các chuyên gia về thị trường bất động sản trong tương lại gần từ 5- 10 năm sau.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tầm nhìn gần ( 5-10 năm tới)
Thị trường luôn tuy theo quy luật cung cầu. Khách quốc tế đến Việt Nam tăng cao sẽ kéo theo sự phát triển của cơ sở hạ tầng du lịch, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng theo hướng minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
Phát triển bất động sản du lịch không được manh mún, nhỏ lẻ, mà cần đồng bộ, quy mô. Cần sớm đưa vào vận hành những khu nghỉ dưỡng phức hợp đạt tiêu chuẩn quốc tế có đầy đủ tiện ích và cung cấp những dịch vụ cao cấp cho du khách. Sự đầu tư đồng bộ sẽ thu hút nguồn khách du lịch quốc tế chất lượng, giá trị đầu tư bất động sản nhờ vậy sẽ tăng theo.
Đơn cử như Nha Trang, với mức tăng trưởng du lịch lên tới hơn 30%/năm, thành phố biển này đang được chú trọng đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ. Nha Trang đang được đầu tư mở rộng lên phía Bắc theo cung đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng. Mô hình xây dựng cơ sở hạ tầng như bến du thuyền quốc tế, khu phức hợp khách sạn có sân đáp trực thăng, casino và nhiều tiện ích tiêu chuẩn cao cấp, ứng dụng hệ thống quản lý hiện đại tại Nha Trang theo tôi là hình mẫu phát triển loại hình bất động sản nghỉ dưỡng.
Lời khuyên cho các nhà đầu tư thứ cấp trong phân khúc condotel du lịch
So với vàng, chứng khoán hay tiết kiệm ngân hàng, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, trong đó, phân khúc bất động sản du lịch đang tăng trưởng cao. Với suất đầu tư hợp lý khoảng 2 tỷ đồng, mức cam kết lợi nhuận 8-10%/năm và nhiều chính sách khác, phân khúc này đang thu hút nhiều nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi.
Đối với nhiều nhà phát triển dự án, khi xây dựng và vận hành loại hình bất động sản thông thường như nhà thương mại, chung cư… thì họ làm rất ổn, nhưng đến khi bắt tay vào phát triển bất động sản nghỉ dưỡng lại không hiệu quả vì họ thiếu kinh nghiệm, dẫn đến sự ngờ vực của các nhà đầu tư thứ cấp. Lời khuyên duy nhất của tôi là hãy lựa chọn những dự án có đơn vị vận hành uy tín để đảm bảo hoạt động kinh doanh ổn định, giúp khả năng lấp đầy buồng phòng cao, đặc biệt ưu tiên các dự án đảm bảo tiến độ xây dựng và pháp lý đầy đủ.
Lê Thủy
Chia sẻ bài viết:
Nhà đất Bán & Cho thuê
Nhà đất cần mua
Nhà đất cần thuê
