Tin thị trường
Lời khuyên bổ ích cho người trẻ trước khi mua nhà
Cập nhật ngày 12-09-18 lúc 07:07
Mua nhà là một quyết định lớn, vì vậy, các cặp vợ chồng trẻ thường hay có nhiều đắn đo trước khi quyết định. Hẳn nhiên, một điều không thể thiếu đó chính là tham khảo ý kiến người có kinh nghiệm trước khi mua nhà là điều các vợ chồng trẻ thường làm. Bài viết sau, sẽ bổ sung thêm một vài lời khuyên bổ ích cho những người trẻ trước khi mua nhà.
Chú ý đến tài chính của 2 vợ chồng
Cần cân đối tài chính gia đình trước khi quyết định mua nhà
Nhà là một tài sản lớn, cần một nguồn tài chính mạnh đối với các cặp vợ chồng trẻ. Vì vậy, trước khi mua nhà, bạn nên cân nhắc nguồn tài chỉnh của cả 2 vợ chồng, cân đối thu chi và ngân sách cho việc mua nhà để đi đến quyết định mua nhà mà không gây áp lực tài chính lên cho cả 2.
Hai vợ chồng nên xem xét thu nhập của cả hai cộng lại. Khi đó hãy tính chi phí cho cuộc sống của gia đình bao gồm các khoản tiền sinh hoạt sao cho phù hợp. Nếu bạn chấp nhận vay ngân hàng thì hãy luôn chắc chắn rằng khoản tiền vay nợ không vượt quá 40-50% tổng thu nhập hằng tháng của cả hai vợ chồng.
Cách tối ưu nhất của việc vay tiền mua nhà là hãy cố gắng thương lượng và mượn từ người thân, bạn bè để giảm thiểu phần trả lãi hoặc có khả năng sẽ chỉ phải trả nợ gốc thôi. Việc sở hữu một căn nhà hoặc căn hộ chung nhà sẽ dễ dàng hơn bao giờ hết nếu hai vợ chồng vạch rõ một bảng tính toán tài chính, càng chi tiết càng tốt.
Tìm hiểu kỹ về giấy tờ pháp lý
Tìm hiểu kỹ giấy tờ pháp lý, hợp đồng trước khi mua nhà
Giấy tờ pháp lý có liên quan đến việc chứng minh quyền sở hữu đất, tài sản đi kèm hoặc căn hộ một cách hợp pháp khi mua. Hãy luôn kiểm tra thật rõ ràng các giấy tờ liên quan đến việc mua căn nhà để tránh sai sót về sau. Nếu là căn hộ chung cư đang trong quá trình thi công, cần phải làm hợp đồng rõ với bên bán cam kết và đảm bảo về những quyền lợi, tiện nghi, thời gian hoàn thành và bàn giao cũng như không phát sinh thêm bất cứ chi phí nào.
Chọn lựa căn nhà thật phù hợp
Vị trí và thiết kế căn nhà là điều quan trọng. Nhưng một vấn đề cực kỳ quan trọng không kém chính là giá cả căn nhà. Nên ngoài việc quan tâm đến vị trí dã phù hợp chưa, môi trường sống xung quanh và thiết kế thì bạn nên quan tâm đến giá để cân đối tài chính không để mắc phải tình trạng mua căn nhà vượt quá tài chính gia đình.
Và nếu là một căn hộ chung cư thì hãy tìm hiểu độ tin cậy và phổ biến của chủ đầu tư. Đừng quá ham rẻ mà lựa chọn nhầm một nơi “khỉ ho cò gáy” và an ninh không tốt. Đặc biệt, khu vực mua nhà, căn hộ cần gần các trường học, bệnh viện, siêu thị,…. Đặc biệt là phải có giao thông đi lại thuận lợi cũng như gần nơi cả hai đi làm.
Lê Thủy
Chia sẻ bài viết:
Nhà đất Bán & Cho thuê
Nhà đất cần mua
Nhà đất cần thuê
