Tin thị trường
Gợi ý cho cư dân có tài chính vài trăm triệu mua nhà
Cập nhật ngày 21-11-18 lúc 09:37
Giá nhà đất luôn biến động, giá thành lên cao khiến nhiều người dân có thu nhập thấp không có khả năng mua nhà để ở. Nhất là người dân sống ở các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh…
Bài viết chia sẻ bạn giá nhà đất vùng ven Hà Nội để giúp người có thu nhập thấp dễ dàng tìm kiếm được nhà ở phù hợp với khả năng của mình.
Giá nhà đất vùng ven Hà Nội 2018 khoảng bao nhiêu?
Cùng với sự dịch chuyển và gia tăng mạnh mẽ của giá nhà đất nội thành, khu vực vùng ven và lân cận Hà Nội cũng có sự chuyển mình vô cùng mạnh mẽ. Với quỹ đất rộng và hạ tầng cơ sở ngày càng hoàn thiện, các “ông lớn” lần lượt kéo vốn về đầu tư khu vực vùng ven, điều đó tạo nên sự sôi động tất yếu cho thị trường bất động sản Hà Nội nửa cuối năm 2018.
Khu vực vùng ven Hà Nội ngày càng có sự phát triển mạnh mẽ và đồng bộ về cơ sở hạ tầng
Quá trình mở rộng và đô thị hoá về phía Đông khiến cho các khu vực Yên Viên, Long Biên, Gia Lâm có cú “cựa mình” vô cùng đáng nể về phân khúc giá nhà đất. Với quyết định của Thủ tướng chính phủ về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung trong xây dựng Thu đô Hà Nội tầm nhìn từ năm 2030 đến năm 2030, khu vực này đã có sự chuyển biến khá đáng kẻ cả về cơ sở hạ tầng lẫn việc hút vốn đầu tư. Cũng chính bởi vậy mà người dân cũng dành sự chú ý của mình cho khu vực ngoại ô này với tham vọng giá nhà đất có đôi phần “dễ chịu” hơn nội thành một chút.
Với thang giá nhà đất tại Đông Anh Hà nội và các khu vực khác như Gia Lâm hoặc Long Biên hiện tại dao động trong khoảng từ 6 tới 12 triệu đồng/m2. Phân khúc giá nhà đất này mang tới cho cư dân Hà Nội có thêm cho mình nhiều cơ hội mới để sở hữu cho mình mảnh đất riêng và ổn định chốn an cư của mình. Đồng thời, với mức tài chính từ 500 – 600 triệu đồng, việc tìm mua đất hoặc nhà xây sẵn ở các khu vực vùng ven sẽ không phải là vấn đề quá khó khăn nữa.
Giá nhà đất ở Hà Nội và phương án an cư dành cho cư dân có thu nhập tầm trung
Phương án 1, mua lại nhà đã qua sử dụng
Với những cư dân có thu nhập tầm thấp và trung thì việc tìm kiếm và lựa chọn được căn nhà có thể ở ngay được coi là quyết định sáng suốt khi chưa có sự ổn định trong cuộc sống. Chỉ cần giá nhà đất hợp lý và căn nhà vẫn còn có thể sử dụng được trong khoảng 10 – 15 năm nữa thì với số vốn trong khoảng 500 tới 600 triệu đồng, hãy chọn ngay phương án này để sớm có chỗ an cư để yên tâm phát triển sự nghiệp. Đặc biệt, bạn cần lưu ý tới vấn đề sổ đỏ và thủ tục pháp lý trong quá trình mua bán và chuyển nhượng nhà đất để tránh những phiền hà không đáng có về sau.
Phương án 2, mua đất xây nhà
Tại vùng ngoại ô như Đông Anh, Long Biên hay Gia Lâm, các phân khu chia lô để bán có khá nhiều. Nhờ sự tư vấn của trung tâm môi giới nhà đất, bạn sẽ dễ dàng tìm được khu vực có giá nhà đất hợp lý, diện tích vuông vắn và nhất là đảm bảo được các vấn đề về thủ tục pháp lý. Với mức giá dao động từ 8 tới 12 triệu đồng/m2, bạn có thể sở hữu lô đất có diện tích phù hợp với tài chính của mình. Ngoài ra, hãy chuẩn bị với tầm vốn tương đương từ 500 triệu để tiến hành xây dựng một căn nhà nhỏ để gia đình có thể an trú tạm thời trước khi có điều kiện để sửa sang và xây mới hoàn chỉnh.
Nếu chọn phương án mua đất xây nhà, bạn cần tính toán kỹ lưỡng và tỉ mỉ mọi chi phí xây đựng
Tuy phương án này hơi mất thời gian một chút trong việc chờ đợi thi công nhưng nếu như thực hiện được, đó sẽ là thành quả vĩ đại đầu tiên mà bạn đạt được trong cuộc sống. Đó là nền tảng để bạn tiến tới sự ổn định và phát triển sự nghiệp của mình trong tương lai.
Phương án 3, tìm mua chung cư
Với mức giá nhà đất còn khá “mềm” và mới chỉ bước đầu tăng nhẹ thì việc lựa chọn sở hữu căn hộ chung cư là phương án lý tưởng của khá nhiều cư dân. Chỉ với số vốn vài trăm triệu, bạn đã có thể dọn vào ở ngay và tận hưởng các dịch vụ tiện ích hiện đại trong cuộc sống. Cùng với sự đầu tư của các “ông lớn” bất động sản cả về cơ sở hạ tầng và chất lượng dịch vụ, cư dân có cho mình lựa chọn đa dạng để bước vào cuộc sống ổn định của gia đình mình trong tương lai.
Lê Thủy ( Tổng hợp)
Chia sẻ bài viết:
Nhà đất Bán & Cho thuê
Nhà đất cần mua
Nhà đất cần thuê
