Tin thị trường
Đầu tư căn hộ hạng sang cho người nước ngoài thuê – xu hướng mới, lợi nhuận cao
Cập nhật ngày 03-10-18 lúc 02:25
Vài năm gần đây, xu hướng đầu tư vào những căn hộ hạng sang cho khách nước ngoài thuê ngày càng tăng cao. Cũng nhờ vào lợi thế phát triển kinh tế, du lịch tại các thành phố lớn trong nước đã thu hút khách du lịch, nhân lực nước ngoài nhiều. Đây được xem là một xu thế “ hợp thời” và lợi nhuận khá cao
Xu hướng đầu tư căn hộ hạng sang cho người nước ngoài thuê
Đầu tư căn hộ hạng sang cho người nước ngoài thuê được xem là một xu thế mới, “ hợp thời” hiện nay. Vì sao nói là xu thế “ hợp thời”? Bởi đây là xu thế mới nở rộ, đáp ứng đúng nhu cầu khách hàng và có phân khúc rất rõ ràng, mục tiêu rõ ràng và lợi nhuận khá cao. Lợi nhuận ước tính của nhà đầu tư mỗi năm là từ 10%-12%/ năm. Với mức lợi nhuận này, không ngân hàng nào bì kịp và tủy số an toàn là tuyệt đối.
Xu hướng đầu tư căn hộ hạng sang cho người nước ngoài thuê đang nở rộ
Nói đến thị trường căn hộ cho thuê cho người nước ngoài tại Việt Nam hiện nay là khá lớn. Tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hải Phòng…lượng người nước ngoài sinh sống và làm việc chiếm một tỷ trọng khá lớn. Theo thống kê, ở Việt Nam hiện có 80.000 các chuyên gia cao cấp nước ngoài, hơn 1 nửa trong số đó đang làm việc tại TP.HCM và sinh sống tập trung tại các khu phố nhà giàu Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng…
Theo một thống kê của CBRE, mức chi trả cho nhu cầu lưu trú của các chuyên gia nước ngoài giao động từ 700 USD – 2.000 USD/ tháng. Đặc biệt, thời hạn thuê nhà của phân khúc khách hàng này thường dài hạn trên 1 năm nên các chủ nhà thường rất thích.
Vì vậy, làn sóng đầu tư căn hộ hạng sang cho người nước ngoài thuê đã bắt đầu nở rộ và gặt hái những thành công ngoài sức tưởng tượng. Việc đầu tư này không chỉ giúp người đầu tư có được 1 tích sản dễ thanh khoản tăng giá mạnh theo thời gian (trên 10% mỗi năm), và có được nguồn thu đều đặn mỗi tháng mà không phải đau đầu suy nghĩ như lướt sóng địa ốc hay đầu tư chứng khoán.
Yêu cầu khắc khe trong việc đầu tư
Tất nhiên, tỷ lệ thuận với lợi nhuận thì việc đầu tư căn hộ hạng sang cho người nước ngoài thuê cũng có những yêu cầu khá khắc khe về mọi mặt từ kiến trúc, không gian, nội thất cho đến an ninh….
Những căn hộ cao cấp có tổ hợp tiện ích khép kín, tích hợp đầy đủ các dịch vụ chất lượng, đáp ứng được hầu hết nhu cầu sống sẽ có sức thu hút đối với người nước ngoài hơn. Bên cạnh đó, không gian sống cũng có vai trò quan trọng trong quyết định thuê căn hộ: Khu căn hộ phải sạch sẽ, quản lý tốt, những căn hộ diện tích lớn, thiết kế bắt mắt, nội thất sang trọng, cao cấp sẽ dễ dàng gây ấn tượng với khách ngoại quốc hơn. Nếu đã quyết định đầu tư vào loại hình này, hãy mạnh dạn chọn những căn hộ tốt hay tìm đến những kiến trúc sư chuyên nghiệp để có ý tưởng thiết kế nội thất giúp căn hộ của bạn trở nên sáng giá hơn trong mắt những khách thuê ngoại quốc.
Yêu cầu về nội thất căn hộ cho người nước ngoài thuê rất cao
Ngoài ra, khách hàng là người nước ngoài rất thích những dự án chuyên biệt chăm sóc sức khoẻ. Vì vậy, nhiều chủ đầu tư đã mạnh tay trong việc trang bị các thiết bị hiện đại và nhắm đúng mục tiêu. Tất cả các phòng trong căn hộ đều được chủ đầu tư mạnh tay trang bị phòng tắm nano hồng ngoại có tác dụng thanh lọc độc tố, tăng lưu thông mạch máu và sản sinh collagen, hồ tắm khoáng nóng Osen cực đại, bên cạnh đó toàn bộ các căn hộ sơn nano kháng khuẩn, bảo vệ sức khỏe tuyệt đối cho cư dân. Ngoài ra, mỗi căn hộ đều có máy lọc không khí. Như vậy sẽ không còn những lo ngại nào về môi trường sống nhiễm bẩn hay các bệnh về đường hô hấp.
Không gian sống cũng được đầu tư kỹ lưỡng
Có thể thấy, việc đầu tư vào những căn hộ hạng sang cho khách nước ngoài thuê là một ý tưởng kinh doanh không tồi dành cho nhiều nhà đầu tư. Dự báo, trong thời gian tới, mô hình này có thể được nhân rộng và khá phát triển tại nhiều tỉnh thành trên cả nước.
Lê Thủy ( Tổng hợp)
Chia sẻ bài viết:
Nhà đất Bán & Cho thuê
Nhà đất cần mua
Nhà đất cần thuê
