Tin thị trường
BÁN ĐẤT ĐÀ NẴNG GIÁ RẺ CÓ NÊN MUA VÀO LÚC NÀY?
Cập nhật ngày 07-08-15 lúc 08:42
Với thị trường bất động sản nhu hiện nay, có nhiều nhận định là biến chuyển tốt và là cơ hội để đầu tưu phát triển. Theo nguồn tin của nhiều tờ báo Anh, Mỹ trong những ngày qua luôn ca ngợi sự chuyển biến tích cực của thị trường nhà đất Việt.
Theo đó, nhiều người có nhu cầu mua đất lại bâng khuâng không biết có nên chọn mua đất tại thời điểm này hay không. Nhất là đất ở những thành phố thuộc diện đang rất phát triển như đất tại Đà Nẵng.
Trong bài viết này, tôi không đưa ra nhận định chủ quan nên hay không nên mua đất Đà Nẵng tại thời điểm này mà chỉ phân ticsh khách quan thực trạng thị trường nhà đất Đà Nẵng hiện nay để khách hàng có nhu cầu mua thực có những cái nhìn đúng đắn nhất.
Nhiều dự án đất nền mở bán tại Đà Nẵng
Trước hết, phải nói đến sự chuyển biển đáng mừng của bất động sản gần đây. Theo đó, nhiều khu đất, đất dự án, đất bán tại Đà Nẵng rao bán ào ạt. Nhiều quảng cáo bán đất Đà Nẵng giá rẻ trên các kênh truyền thông...và đầu cơ, đầu tư vào cuộc. Chính sự vào cuộc của các nhà đầu cơ mà giá đất tại Đà Nẵng có nhiều nhiễu loạn, nhất là hiện tượng tăng giá ảo. Theo sự nhận định của một số khách hàng miền Bắc, đất nền Đà Nẵng có nhiều nơi còn cao hơn đất Hà Thành. Nên khi khách hàng có nhu cầu mua thực, nên cẩn thận tìm hiểu kỹ thị trường để tránh hiện tượng mua phải giá ảo.
Thứ hai, loạn " cò" đất. Thị trường bất động sản hoạt động sôi nổi trở lại là mảnh đất màu mờ cho " cò" phát triển. Theo thông kê chưa chính xác, Đà Nẵng cứ 20 người lại có 1 người làm trong ngành môi giới nhà đất. Mỗi cò hùng cứ 1 khu vực, và họ làm giá gắt gao tại khu vực mình quản lí. Do đó, khi mua đất trong thời điểm này, khách hàng nên tránh làm việc với cò đất, tìm hiểu kỹ chủ nhân đất bán và chỉ làm việc với chính chủ hoặc trung tâm môi giới uy tín nhất.
Thứ ba, nhiều đất bán tại Đà Nẵng rao bán với giá cực rẻ, cực sốc thu hút sự chú ý của khách hàng, cần đề phòng cẩn thận những nguồn đất này, đa phần nguồn đất bán với giá sốc hơn thị trường quá nhiều là đất dự án hoặc đất nằm trong dự án quy hoạch của thành phố, hoặc đất chưa có giấy tờ đầy đủ. Khi mua đất tại Đà Nẵng cần xem xét kỹ vấn đề giấy tờ nhà đất để tránh mua phải đất không giấy tờ.
Và rất nhiều vấn đề liên quan đến đặc điểm vùng miền, như đất khu vực nào là làm nhà tốt, không sụt lún hoặc giá đất theo khu vực cũng có sự khác nhau... Mua đất tại Đà Nẵng dù ở thời điểm nào thì cũng cần có sự chuẩn bị tốt về kiến thức nhà đất để tránh những đáng tiếc xảy ra.
Lê Thủy
Chia sẻ bài viết:
Nhà đất Bán & Cho thuê
Nhà đất cần mua
Nhà đất cần thuê
