2016 liệu có phải là năm vàng của giới cò đất ::

Tin thị trường

2016 liệu có phải là năm vàng của giới cò đất

Cập nhật ngày 25-02-16 lúc 08:03

Với mỗi dự án được tung ra thị trường, người ta đều thấy bóng dáng của một đội ngũ nhân viên kinh doanh bất động sản, hay còn gọi với cái tên thân quen hơn “cò” bất động sản. Khi có nhu cầu, khách hàng tìm đến các sàn giao dịch, nơi luôn có giới cò đất túc trực và sẵn sàng tư vấn đầy đủ thông tin cho khách hàng, kèm với đó là những gói mua bất động sản hấp dẫn.

2016 có phải là năm vàng của giới " cò đất"

Năm 2015 đánh dấu một năm giao dịch nhà đất đạt mức kỷ lục, với số lượng thống kê của các cơ quan chuyên môn là khoảng 40.000 giao dịch ở 2 thành phố lớn là HN và Tp.HCM tăng gấp 2 lần năm ngoái. Một năm bội thu của “cò đất”.Theo chia sẻ của ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc thì năm 2015 là năm nhân viên kinh doanh của công ty có mức thu nhập cao nhất từ trước đến nay.

Mỗi căn hộ cao cấp giao dịch thành công, môi giới thường thu về tiền hoa hồng khoảng 15 -20 triệu đồng. Một nhân viên xuất sắc mỗi tháng có thể đạt khoảng 3-4 giao dịch. Cộng với lương tháng cơ bản từ 3-4 triệu đồng, thì môi giới trong năm vừa qua có thể có mức thu nhập trung bình từ 600 -700 triệu đồng sau khi trừ đi các chi phí phát sinh khác.

Bất động sản đã qua rồi cái thời kì đóng băng, nền kinh tế dần trở nên ổn định giúp cho thu nhập của người dân tăng lên, người người rủ nhau mua và dự trữ bất động sản, nhờ vậy mà, các công ty trong lĩnh vực này cùng nhân viên của họ phải hoạt động hết công suất để đáp ứng nhu cầu. Làm ăn phát đạt, những chương trình thưởng tết, hoạt động văn hóa cuối năm có phần hoành tráng hơn nhiều so với những năm trước.

Cengroup, một công ty bất động sản có tiếng cũng như nhiều doanh nghiệp khác đã có một kì kinh doanh thành công. Công ty không ngần ngại chi mức thưởng tết cộng với tiền hoa hồng cao giúp cho giới cò đất có một cái tết ngọt ngào.

Phấn khởi là vậy, tuy nhiên theo các chuyên gia dự báo kinh tế, năm 2016 thị trường bất động sản vẫn tiếp tục khởi sắc, nhưng sẽ rất khó có những đột biến như năm 2015. Tính cạnh tranh trên thị trường sẽ vô cùng khốc liệt.

Điều này làm tăng thêm tính cạnh tranh gay gắt trong giới cò đất. Để có thể bán sản phẩm của mình, cò đất sẽ phải chi nhiều tiền hơn trong khâu quảng cáo và tìm kiếm khách hàng. Thêm vào đó, khách hàng hôm nay đã thông thái hơn nhiều, môi giới sẽ gặp khó khăn trong thuyết phục họ mua nhà, thậm chí là chia sẻ lợi nhuận cùng nhau.

Một yếu tố khác khiến cho dân cò đất phải cẩn thận và tinh tế hơn đó là quy định cấp chứng chỉ hành nghề cho môi giới nhà đất, vừa được Bộ xây dựng ban hành, có hiệu lực từ ngày 16 tháng 2 năm 2016. Đây được xem là động thái mạnh tay của cơ quan quản lý nhà nước giúp hạn chế những tiêu cực, những hành vi mua bán gia lận, đặc biệt khi thị trường sôi động như hiện nay.

Ai cũng bảo để làm một cò đất giỏi, không cần thiết phải học đại học hay các văn bằng cao hơn, chỉ cần dẻo mồm là được. Nhưng thực tế hiện nay cho thấy rằng, điều này đã quá lỗi thời, thay vào đó, bên cạnh sự thông minh trong giao tiếp của mình, tinh thần nhạy bén, một người môi giới giỏi cần trang bị cho mình một chứng chỉ hành nghề_một tấm visa thông hành để bước vào một thế giới mới, thế giới của sự chuyên nghiệp và minh bạch.

(Nguồn: cafef, vietnamnet)

Thục Trinh Luu

Chia sẻ bài viết:

Tin tức khác: