Kinh nghiệm mua bán
Mua chung cư giá rẻ hay đất thổ cư để xây nhà?
Cập nhật ngày 11-11-15 lúc 09:05
Hiện nay, nhiều dự án chung cư mọc lên như nấm đi kèm với nó là những lời mời mọc, quảng cáo giá rẻ, nhiều ưu đãi, rồi nào là rút thăm trúng xe hơi, trúng vàng hay chuyển du lịch Châu Âu… Tuy nhiên, người ta vẫn thường nói “ tiền nào của đó” nên thường những căn hộ giá rẻ như thế thì dịch vụ lẫn chất lượng của nó cũng không được đảm bảo…Trong khi đó, đất thổ dân vùng ven tuy hơi xa trung tâm thành phố nhưng lại bán với giá rẻ. Nhiều người phân vân vẫn chưa biết nên lựa chọn phương án nào: Mua đất thổ dân xây nhà hay mua nhà chung cư gần trung tâm.
Như anh Quang Toàn ở Hà Nội, nhà là một nhân viên một công ty truyền thông tại Hà Nội có số tiền khoảng hơn 900 triệu chia sẻ “Ban đầu tôi chỉ mong có một căn chung cư nhỏ để an cư. Nhưng 1 năm trở lại đây khi đất thổ cư một số số khu vực như Thanh Trì, Long Biên giá chỉ mức khoảng 15-20 triệu đồng/m2, tôi có thêm nhiều lựa chọn hơn. Cuối cùng, tôi quyết định mua một căn nhà 31m2 xây 3,5 tầng tại khu vực cầu Tó, Thanh Trì".
“Nhà mặt đất cuộc sống thoải mái hơn, việc sửa chữa cũng khá thuận tiện, diện tích sử dụng cũng lớn hơn so với một căn hộ chung cư hoàn thiện khoảng 50-60m2”. Chưa kể đến khi sống chung cư cũng rất phức tạp, nhiều vấn đề phát sinh”, anh Toàn phân tích.
Ngoài anh Quang Toàn còn có rất nhiều người cùng suy nghĩ như anh.
Mua đất xây nhà bạn có thể thiết kế nhà theo đúng ý muốn của mình, không phải chung chọ lối đi cũng như có một không gian cực kỳ riêng tư. Nếu căn hộ, ngoài những việc bất tiện như chờ thang máy hay những vấn đề liên quan đến an toàn chung: cháy nổ, rác thải bạn còn phải chi trả cho chủ đầu tư mỗi tháng một khoản tiền không nhỏ gọi là” phí dịch vụ”. Nhà của mình nằm trên đất của họ, đi qua để lên được nhà mình tất nhiên là phải trả phí: Nào là khoản phí thang máy, phí bảo vệ, phí giữa xe…
Trong khi đó, rất nhiều chung cư được xây dựng một cách sơ xài, kém chất lượng, thời gian sử dụng không cao đã phải tu bổ…và đặc biệt mà vấn đề an ninh cũng như an toàn của nhiều căn hộ hiện nay đang nằm ở mức báo động.
Chỉ một vài phân tích nhỏ để nhiều bạn thấy cái lợi, cái hại và chủ định cho quyết định của mình, giải quyết những phân vân của bạn.
Chia sẻ bài viết:
Nhà đất Bán & Cho thuê
Nhà đất cần mua
Nhà đất cần thuê
