Kinh nghiệm mua bán
CHUYỆN MUA NHÀ MỚI VÀ TÍNH TOÁN THIỆT HƠN TRONG MUA BÁN NHÀ
Cập nhật ngày 27-06-15 lúc 07:13
Thị trường bất động sản biến đổi khó lương trước được. Vì thế, khi bạn quyết định mua 1 căn nhà mới, bạn cũng nên tìm hiểu thật kỹ lưỡng những lợi ích và bất tiện, những thiệt hơn cũng như tìm hiểu về giá thị trường, căn nhà của mình thật kỹ.
Tôi chia sẻ đến các bạn đọc câu chuyện dưới đây để thấy răng, đầu óc nhanh nhạy và biết cách tính toán nhanh trong kinh doanh bất động sản là rất cần. Câu chuyên tuy là đang nói gói gọn ở 1 phạm vị nhỏ, tuy nhiên, nếu bạn kinh doanh bất động sản, cái phải tính không phải là giá trị 1 căn nhà và tính lỡi lỗ nếu bạn đi thuê nhà ở mà là tính kinh tế, thời sự, lãi suất ngân hàng và tính biến động thị trường...
Câu chuyện kể về cặp vợ chồng trẻ tính toàn và có quyết định mua nhà như sau :
Julie muốn thuyết phục chồng mua nhà nhưng anh đắn đo và không muốn bỏ ra số tiền quá lớn vào việc đó.
Julie hỏi chồng: Anh có thể bỏ ra bao nhiêu tiền để mua nhà?
Chồng cô, Andre trả lời: 20.000 USD.
Julie lại hỏi: Anh có thể bỏ thêm bao nhiêu tiền để sửa ngôi nhà mới cho ưng ý?
Andre: 20.000 USD nữa.
Ngày hôm sau người vợ đi tìm một ngôi nhà rất xinh xắn mà cô cho rằng chắc chắn là chồng cô sẽ rất thích. Ngày hôm sau nữa cô rủ chồng đi xem nhà.
Chồng cô hỏi: nhà bao nhiêu tiền?
Julie im lặng không trả lời, “Anh cứ đi với em đã”.
Đến nơi, người chồng nhìn thấy một ngôi nhà có cổng trồng hoa rất đẹp.
Anh ta hỏi vợ: Ngôi nhà này giá bao nhiêu?
Họ vào trong, ngôi nhà có vườn cây và hồ cá nhỏ mà anh vẫn ao ước.
Anh lại hỏi vợ: Ngôi nhà này giá bao nhiêu tiền?
Vợ anh tiếp tục mỉm cười, dẫn chồng vào xem tiếp phòng khách sang trọng, phòng ngủ tiện nghi và một phòng bếp ấm áp.
Người chồng không thể dấu nổi tò mò: Ngôi nhà này giá bao nhiêu?
Người vợ vẫn không trả lời cho đến khi họ kết thúc chuyến thăm ngôi nhà mới. Buổi tối họ về nhà.
Người vợ hỏi: anh yêu, anh có thích căn nhà chúng ta vừa xem không?
Người chồng trả lời: Rất tuyệt nhưng chắc là quá khả năng của anh.
Người vợ hỏi: Anh yêu, anh có thể ở nhà thuê thêm bao lâu nữa?
Người chồng trả lời: 20 năm
Người vợ: 1 năm thuê nhà là 1.000USD, 20 năm là 20.000USD. Căn nhà đó trị giá 30.000USD thôi, nếu chia cho 20 năm anh ở nhà trọ, thì mỗi năm anh chỉ mất 1.500$, mỗi tháng anh chỉ mất 125USD, Mỗi ngày anh chỉ mất 4USD để có thể được ở căn nhà đó ngay. Vậy anh có thể làm thêm 1h đồng hồ mỗi ngày để chúng mình có thể được ở ngôi nhà này được không?
Câu chuyện kết thúc nhưng phải nói là đã để lại cho người đọc nhiều suy ngẫm cần và phải có đối với một người kinh doanh bất động sản.
Chia sẻ bài viết:
Nhà đất Bán & Cho thuê
Nhà đất cần mua
Nhà đất cần thuê
