CHIA SẺ KINH NGHIỆM MUA NHÀ (PHẦN 5) ::

Kinh nghiệm mua bán

Cập nhật ngày 06-06-15 lúc 08:08

Phần cuối cùng mình muốn chia sẻ với mọi người về những vấn đề cần chú trọng trong việc chọn mua một căn nhà.

Giá cả

Nếu bạn không qua môi giới thì đừng nghĩ rằng họ để giá y nguyên cho bạn về căn nhà mà họ muốn bán. Khi có nhu cầu bán họ đã nâng giá lên một ít để dễ thương lượng hai bên. Mình nghĩ, trước hết bạn phải xem xét và tham khảo giá cả thị trường. Thứ hai, cần phải khéo léo đàm phán giá cả chứ đừng nên chịu thua thiệt khi mình là người đi mua. Ngoài ra bạn cũng nên tham khảo từ những người có kinh nghiệm hoặc thông tin từ internet để biết mức giá thị trường cho những ngôi nhà tương tự ngôi nhà mà bạn muốn mua. Nếu bạn qua môi giới, thực sự bạn tìm đến "cò" thì khác, giá luôn luôn bị nâng lên, nếu bạn tìm đến những công ty Truyền thông như VRM Đà Nẵng thì khác, họ chỉ giúp chủ nhà quảng bá nhà bán, phí dịch vụ sẽ do chủ nhà trả, bạn không phải bận tâm giá cao hay thấp gì cả. Cứ thoải mái đàm phán với chủ nhà hoặc nhờ công ty tư vấn thêm.

Khả năng xây dựng

Thông thường khi muốn có nhà, ai cũng ước ao và tưởng tượng về căn nhà được thiết kế như mong muốn của mình. Về cách trang trí bên trong, xây dựng thêm ban công hoặc nơi để phơi đồ cho kín đáo và tiện nghi nhất. Vừa thể hiện được phong cách và phù hợp với tính cách mỗi cá nhân trong gia đình. Nếu bạn đang phân vân không biết mua một căn hộ chung cư cao cấp hay một ngôi nhà mà bạn có quyền sở hữu đất. Nếu bạn muốn thiết kế riêng một ngôi nhà theo ý của mình hoặc thay đổi trong tương lai thì căn hộ chung cư có vẻ sẽ không phù hợp với bạn cho lắm.

Tính pháp lí

Khi quyết định mua một ngôi nhà, hãy chắc chắn ngôi nhà đó có đầy đủ giấy tờ hợp pháp. Bên cạnh đó, bạn cũng phải hết sức chú ý khi làm hợp đồng mua bán hay các thủ tục sang tên, chuyển nhượng. Tốt nhất, bạn nên nhờ luật sư của mình tư vấn và giúp bạn giải quyết những vấn đề liên quan đến pháp luật. Tránh trường hợp mua đi bán lại qua nhiều vòng, điều này làm bạn rắc rối khi công chứng giấy tờ và gặp khó khăn trong vấn đề sang tên đổi chủ.

Thanh Nhàn

Tham khảo Đời sống Pháp luật

Chia sẻ bài viết:

Tin tức khác: