Tin thị trường

Thị trường căn hộ quý I năm 2017

Cập nhật ngày 12-06-17 lúc 09:10

Thị trường bất động sản đầu năm 2017 có nhiều biến động, nhất là thị trường căn hộ.

Theo báo cáo thị trường bất động sản từ cafe land thì :

Thị trường căn hộ TP.HCM

Trong quý đầu năm 2017 thị trường căn hộ TP.HCM có gần 4.700 căn hộ được chào bán, giảm 16,5% so với quý 1/2016 và giảm đến 51% so với quý 4/2016. Không chỉ giảm về số lượng dự án mở bán mà quy mô chào bán cũng giảm trong quý. Sự  sụt giảm này đến từ tâm lý thận trọng của các chủ đầu tư trong quyết định mở bán.

Căn hộ bình dân và trung cấp tiếp tục chiếm đa số trong các căn hộ chào bán mới trong quý, lần lượt chiếm 47% và 40% tổng nguồn cung mới. Trong khi đó phân khúc cao cấp có nguồn cung giảm, chỉ chiếm 13%.

Phân khúc nhà giá rẻ được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường trong thời gian tới và mở ra hướng phát triển mới cho thị trường tại HCM với các dự án hiện hữu được chào bán hết ra thị trường và sự tham gia của các chủ đầu tư lớn. Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng trên khắp thành phố ngày càng hoàn thiện cũng được kỳ vọng sẽ giúp kích cầu các dự án ở xa trung tâm thành phố.

Thị trường căn hộ Hà Nội

Trái ngược với thị trường TP.HCM, số dự án mở bán và nguồn cung căn hộ ở Hà Nội tăng vọt trong quý 1 với hơn 6.800 căn hộ được chào bán, tăng gấp 1,7 lần so với cùng kỳ năm 2016 nhưng giảm 22% so với quý 4/2016.

Tính lượng mở bán lũy kế từ quý 1/2016 đến hết quý 1/2017, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Xuân là những khu vực có thị phần cao nhất với khoảng 3.000 căn đến 7.300 căn mỗi quận.

Như vậy, chỉ trong vài tháng đầu năm thị trường đã chia ra thành 2 khu vực rõ rệt: Hà Nội giảm thì HCM lại tăng, thị trường miền trung nhất là thị trường tại Đà Nẵng vẫn là thị trường nhiều tiềm năng với những dự án căn hộ tầm trung đang mở bán rầm rộ và thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng ngoại tỉnh.

Theo thông tin từ Cafe Land

Chia sẻ bài viết:


Copyright © 2017 VRM.JSC. All Right Reserved.

Hỗ trợ trực tuyến