Kinh nghiệm mua bán

Những câu hỏi thường gặp trong vấn đề nhà đất - Phần 2

Cập nhật ngày 15-06-16 lúc 08:19

Tiếp theo kỳ trước, hôm nay chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn những câu hỏi  thường gặp trong vấn đề nhà đất.
Trong phần trước chúng ta nói về vấn đề tranh chấp nhà đất và những thủ tục cần biết khi xảy ra vấn đề tranh chấp,
Trong phần này chúng ta sẽ đề cập đến những cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai.
Câu hỏi 1: ở đâu chứng thực bản dịch giấy tờ nhà?
Căn cứ điểm c khoản 1 Điều 5 Nghị định 23 ngày 6/2/2015 của Chính phủ và Điều 61 Luật Công chứng thì phòng tư pháp và các tổ chức hành nghề công chứng có thẩm quyền chứng thực chữ ký của người dịch và công chứng bản dịch. 
Do đó, ông của bạn có thể liên hệ trực tiếp phòng tư pháp, tổ chức hành nghề công chứng để được tiếp nhận, hướng dẫn dịch hồ sơ hoặc hướng dẫn những trường hợp giấy tờ bắt buộc phải hợp pháp hóa lãnh sự (nếu có) theo quy định trước khi dịch.
Câu hỏi 2: Nhà tranh chấp, ai có quyền định giá?
Căn cứ Điều 92 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2004 (được sửa đổi, bổ sung năm 2011) quy định về định giá tài sản, thẩm định giá tài sản như sau: Các bên có quyền tự thỏa thuận về việc xác định giá tài sản, lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản.
Tòa án ra quyết định định giá tài sản đang tranh chấp trong các trường hợp sau đây:
- Theo yêu cầu của một hoặc các bên đương sự;
- Các bên thỏa thuận với nhau hoặc với tổ chức thẩm định giá theo mức giá thấp nhằm trốn tránh nghĩa vụ với Nhà nước.
Như vậy, bạn và bị đơn có quyền thoả thuận định giá tài sản đang tranh chấp hay việc lựa chọn đơn vị, tổ chức định giá căn nhà này. Toà án chỉ ra quyết định định giá khi xảy ra hai trường hợp nêu trên.

Lê Thủy 

( Tổng hợp ) 

 

Chia sẻ bài viết:


Copyright © 2017 VRM.JSC. All Right Reserved.

Hỗ trợ trực tuyến